خرید خانه در دبی
امن و هوشمندانه
خرید ملک در دبی فقط انتخاب یک خانه نیست؛ آغاز مسیریست برای دریافت اقامت و افزایش سرمایه
جهت دریافت مشاوره تلفنی رایگان شماره تماس خود را وارد کنید.
مزایای خرید ملک در دبی
زندگی در یکی از مدرن ترین شهرهای جهان
دبی با زیرساخت های مدرن شهری، امنیت بالا و امکانات رفاهی شهری فراوان، یکی از بهترین شهرهای جهان برای زندگی است.
امکان دریافت اقامت بلند مدت
با خرید ملک در شهر دبی میتوانید تا ۱۰ سال اقامت امارات را دریافت کنید.
سرمایهگذاری کم ریسک و دارای بازدهی بالا
میانگین ۸ درصد رشد سالانه طی ۵ سال گذشته، نشان دهنده رشد مناسب سرمایه شماست. علاوه بر آن میتوانید تا ۷ درصد از مبلغ ملک خود را نیز اجاره به صورت سالانه دریافت کنید.
چرا در دبی ملک بخرم؟
پروژههای پیش فروش
فقط با ۲۰ درصد پیشپرداخت وارد سرمایهگذاری شوید.
پروژههای آماده تحویل
بیش از ۲۰ سال است که مورد اعتماد سرمایه گذران ایرانی در دبی بودهایم
نیاز به کمک دارید؟
اگر درباره سرمایهگذاری و خرید ملک در دبی یا دریافت اقامت نیاز به کمک و مشاوره دارید، همین حالا از دفتر دبی مشاوره رایگان دریافت کنید.
کدام منطقه برای شما مناسبتر است؟
از برج خلیفه تا ساحلهای پالم جمیرا، هر منطقه شخصیت و بازدهی خود را دارد.
با انتخاب دقیق منطقه، هم از خانه لذت ببرید، هم از بازدهی مطمئن شوید.
قبل از خرید، این نکات را بدانید تا ضرر نکنید!
از بررسی دقیق قیمت تا انتخاب مشاور مورد اعتماد و روش پرداخت ایمن - این چکلیست، تصمیم شما را حرفهای میکند.
قبل از خرید ملک در دبی، حتما از قیمت واقعی منطقه و شرایط قانونی ملک مطمئن شوید.
موقعیت مکانی دقیق ملک را تحلیل کنید. فاصله تا مراکز خرید، مدرسه، مترو یا ساحل چقدر است؟
بررسی کنید که آیا پروژه مجوزهای لازم را دارد، سازنده قابل اعتماد است و قرارداد شفاف تنظیم شده است؟
حتما با مشاوری باتجربه و مسلط به قوانین محلی کار کنید و مراقب پیشنهادهای وسوسهکننده و مشاورهای بدون مجوز باشید.
نحوه پرداخت، روش انتقال سند و نوع اقامت قابل دریافت را به دقت بررسی کنید.
مراقب هزینههای پنهان و جانبی مانند هزینه انتقال سند، مالیات، هزینه شارژ سالانه، کارمزد مشاور و غیره باشید.
سوالات متداول
آیا باید مالیات بر خرید ملک در دبی پرداخت کنم؟
در دبی هیچگونه مالیاتی بر ملک وجود ندارد
آیا میتوانم ملک خریداری شده را اجاره بدهم؟
بله، شما میتوانید ملک خریداری شده در دبی را اجاره بدهید. خرید ملک در دبی یک منبع درآمد دلاری برای شما خواهد بود
آیا امکان خرید به صورت پیش پرداخت امکان پذیر است؟
بله، در بسیاری از پروژهها تنها با پرداخت ۲۰ درصد از مبلغ پروژه صاحب سند میشوید
حداقل بودجه برای خرید ملک در دبی چقدر است؟
حداقل بودجه بسته به هدف شما متفاوت است. با پرداخت حداقل ۵۰۰ هزار درهم صاحب ملک میشوید
اگر قصد دریافت اقامت داشته باشید حداقل سرمایه گذاری ۷۵۰ هزار درهم است. همچنین با سرمایهگذاری ۲ میلیون درهمی صاحب اقامت طلایی ۱۰ ساله خواهید شد.
درآمد دلاری من از اجاره ملک چقدر خواهد بود؟
درآمد سالانه شما از اجاره ملک میتواند بین ۵ تا ۱۰ درصد از مبلغ کل ملک باشد. اگر هدف شما درآمد از اجاره است، انتخاب منطقه و پروژه درست بسیار مهم است.
ما فقط مشاور نیستیم؛
شریک استراتژیک سرمایهگذاران هستیم
در بازاری پر از گزینههای متفاوت، مقایسه دقیق مشاوران املاک و انتخاب بهترین مشاور، تنها راه انتخابی امن و هوشمندانه است.
اگر با یک مشاور حرفهای همکاری کنید، شما را در انتخاب بهترین گزینه راهنمایی میکند، در تمامی مراحل از پرداخت هزینهها تا انتقال سند کنار شما خواهد بود و در نهایت، دریافت اقامتتان را با شما جشن میگیرد.
پشتوانه یک مشاور در این مسیر، مجوز رسمی، تجربه تخصصی و آشنایی واقعی با بازار دبی است. کافیست با ما تماس بگیرید تا تفاوت یک مشاوره تخصصی را درک کنید.
نیاز به دریافت
مشاوره دارید؟
نظرات
۱۴۰۴/۰۳/۱۰
آیا بازار املاک دبی با وجود اینکه طی ۴ ۵ سال گذشته، رشد زیادی خود داشته است، بازهم میتواند روند رو به رشدی داشته باشد؟
به صورت کلی میتوان در پاسخ به این سوال گفت بله. بازار هنوز به نقطه اشباع خود نرسیده است و توانایی رشد مناسبی دارد. اما به صورت جزیی تر باید اشاره کنیم که رشد سرمایه شما در این بازار وابسته به پارامتر های مختلفی است. از انتخاب ملک مناسب و منطقه مناسب تا خرید از سازنده ای معتیر. و وجود یک مشاور آشنا به بازار و با تجربه میتواند به شما در افزایش بازدهی سرمایه خود بسیار کمک کننده باشد. بنابراین به شما توصیه میکنیم برای کسب بیشترین بازدهی از این بازار، قبل از هرگونه اقدامی، حتما با مشاوران ما مشورت کنید.
۱۴۰۴/۰۱/۲۵
هر فرد با خرید ملک برای چه تعداد از اطرافیان خود میتواند اقامت دریافت کند؟
برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک، علاوه بر خودتان، شما می توانید برای سایر اقوام درجه ۱ (همسر، فرزند، پدر و مادر) نیز درخواست اقامت دهید.
۱۴۰۳/۱۰/۲۵
اقامت ۲ ساله مدت زمان کوتاهی است. آیا این اقامت قابل تمدید است؟
بله. در پایان ۲ سال در صورتی که شرایط اقامت را هنوز دارا باشید (برای مثال ملک خود را نفروخته باشید) میتوانید برای تمدید اقامت خود درخواست دهید.
۱۴۰۳/۰۵/۱۴
من بین خرید ملک تجاری و راه اندازی کسب و کار و خرید ملک مسکونی جهت سرمایه گذاری مردد هستم. کدام یک بهتر است؟
پاسخ به سوال شما نیازمند بررسی دقیق شرایطتان و هدف اصلیتان از سرمایه گذاری است. توصیه میکنیم قبل از هر تصمیمی، حتما با مشاورین ما در تماس بوده و مشاوره اختصاصی براساس شرایط و بودجه و اهداف خودتان از سرمایه گذاری را دریافت کنید.
۱۴۰۲/۱۲/۱۰
چه مناطقی از دبی امکان خرید ملک توسط ایرانیان را دارد؟
به طور کلی محله هایی تحت عنوان freehold یا مناطق آزاد در دبی وجود دارد که امکان خرید ملک در آنان برای ایرانیان و سایر افراد غیر اماراتی وجود دارد.
۱۴۰۲/۱۲/۱۰
چه زمانی بعد از خرید ملک میتوانم برای اقامت اقدام کنم؟
شما بعد از دریافت سند رسمی مالکیت، میتوانید بلافاصله برای دریافت اقامت اقدام کنید. پس از اقدام و ارائه مدارک، معمولا بین ۲ هفته تا۱ ماه، فرآیند صدور اقامت و ویزا تکمیل شده و میتوانید اقامت خود را دریافت کنید.
