برج خلیفه دبی؛ سازه‌ای که قوانین ارتفاع را شکست!

برج خلیفه دبی
فهرست مطالب

برج خلیفه دبی با ارتفاع ۸۲۸ متر، بلندترین برج جهان است که در آن واحدهای مسکونی فوق‌لوکس، دفاتر اداری مدرن، هتل ۵ ستاره آرمانی، رستوران‌های متنوع و البته سکوهای دیدبانی با چشم‌انداز نفس‌گیر، وجود دارند. در طراحی و اجرای برج خلیفه از فناوری‌های پیشرفته و معماری اسلامی استفاده شده است. ساخت این سازه عظیم از سال ۲۰۰۴ آغاز گشت و در ژانویه ۲۰۱۰ با شکوهی بی‌نظیر افتتاح شد. نام برج به افتخار شیخ خلیفه بن زاید آل نهیان، رئیس‌جمهور وقت امارات، انتخاب شده است. در این مقاله از سایت حمیدرضا شفیعی با این برج بیشتر آشنا شوید.

برج خلیفه دبی کجاست؟

برج خلیفه در امارات متحده عربی، شهر دبی واقع شده و با ارتفاع ۸۲۸ متر، بلندترین برج دنیاست.

  • موقعیت: این برج در مرکز شهر دبی (Downtown Dubai) قرار دارد؛ منطقه‌ای مدرن با دارا بودن مراکز خرید لوکس، هتل‌های پنج‌ستاره و جاذبه‌های گردشگری متعدد. وسعت پروژه‌ مرکز شهر حدود ۲ کیلومتر مربع است.
  • فضای اطراف: برج خلیفه در کنار Burj Lake و Dubai Fountain و در مجاورت Dubai Mall قرار دارد.
  •  دسترسی مترو: از طریق خط قرمز متروی دبی می‌توان به ایستگاه Burj Khalifa/Dubai Mall رسید. از ایستگاه تا ورودی برج حدود 15 الی 25 دقیقه پیاده‌روی نیاز است.
  • دسترسی اتوبوس: اتوبوس‌های شهری ازجمله خطوط F13 و 27 در ایستگاه نزدیک به Dubai Mall توقف می‌کنند که فاصله‌ کمی تا برج خلیفه دارد.
  • دسترسی با خودرو: می‌توان از طریق بزرگراه شیخ زاید (Sheikh Zayed Road) به‌راحتی به برج رسید. پارکینگ‌های زیادی در دبی مال و اطراف برج خلیفه وجود دارند. تاکسی‌های دبی هم گزینه‌ راحتی برای رسیدن به برج هستند.

شما تنها نیستید!

اگر درباره سرمایه‌گذاری و خرید ملک در دبی، یا اقامت سوال دارید، همین حالا از دفتر دبی یا تهران مشاوره رایگان دریافت کنید.

اطلاعات کامل برج خلیفه

برج خلیفه دبی شاهکار بی‌رقیب معماری جهان محسوب می‌شود که با دارا بودن طراحی منحصربه‌فرد و امکانات چندمنظوره، مجموعه‌ای از رکوردهای جهانی را در کارنامه خود جای داده است. گوشه‌ای از معلومات درباره برج خلیفه عبارتند از:

  • تعداد طبقه و ارتفاع برج خلیفه دبی: حدود ۸۲۸ متر (۲۷۱۷ فوت)، ۱۶۳ طبقه
  • زمان ساخت: آغاز کارهای اصلی ژانویهٔ ۲۰۰4 و افتتاح رسمی ۴ ژانویهٔ ۲۰۱۰ بوده است.
  • معمار: آدرین اسمیت از SOM(طراحی SOM؛ مهندس سازه بیل بیکر).
  • توسعه‌دهنده و مالک: شرکت املاک Emaar Properties
  • طراحی و معماری: الهام‌گرفته از گل صحرایی Hymenocallis (لیلی عنکبوتی) و ترکیب معماری اسلامی و مدرن
  • کاربری: فضاهای مسکونی (حدود ۹۰۰ آپارتمان)، هتل لوکس Armani Dubai، دفاتر اداری و فضاهای تجاری و تفریحی (رستوران، فروشگاه، سالن ورزشی، سکوهای بازدید).
  • رکوردهای جهانی: از زمان افتتاح، عنوان بلندترین ساختمان، بلندترین سازه آزاد و بیشترین ارتفاع طبقه مسکونی در جهان را به خود اختصاص داده است. آسانسورهای برج دارای رکورد طولانی‌ترین مسیر حرکت هستند.

سازنده‌های دبی

راهنمای بازدید از طبقات برج خلیفه دبی

شما می‌توانید بلیط تور برج خلیفه دبی را از طریق وب‌سایت رسمی ticket.atthetop.ae یا در محل برج خریداری نمایید. ساعت بازدید بسته به فصل و مناسبت‌ها تغییر می‌کنئد. ازاین‌رو بهتر است از قبل بلیط خود را رزرو کنید. 

ساعت‌ها (متغیر بر اساس تجربه/فصل):

  • At The Top – Levels 124 & 125: معمولاً ۷:۰۰ تا ۲۴:۰۰ (آخرین ورود ۲۳:۰۰).
  • At The Top SKY – Level 148: بازه‌های عملیاتی متغیر است؛ پیش از خرید بررسی کنید.
  • The VIP Lounge – Levels 152–154: معمولاً ۹:۰۰ تا ۲۳:۰۰ (آخرین ورود ۲۲:۰۰).

نکته: برخی روزها/آخرهفته‌ها سان‌رایز‌سشن ارائه می‌شود (مثل ۵–۶:۳۰ صبح)؛ برای تاریخ مدنظر حتمـاً صفحهٔ رسمی را چک کنید.

انواع بلیت‌ها:

  • At The Top (L124–125: دسترسی به سکوهای دید عمومی.
  • At The Top SKY (L148): دسترسی به ۱۴۸ با پذیرایی سبک + ادامهٔ بازدید از ۱۲۴–۱۲۵.
  • The VIP Lounge (L152–154): تجربهٔ لوکس با پذیرایی/نوشیدنی در مرتفع‌ترین لانژ جهان. لباس: smart casual توصیه/مقرر شده است

مقررات و ممنوعیت:

دقت کنید هنگام بازدید از برج، ورود غذا و نوشیدنی خارجی ممنوع است و کیف و چمدان بزرگ، کالسکه نوزاد و اشیاء تیز باید در امانت گذاشته شوند. برای کنترل‌های امنیتی/تأیید بلیت، همراه داشتن یک کارت شناسایی معتبر توصیه می‌شود (پاسپورت/گواهینامه/Residence ID). رعایت پوشش مناسب (smart casual) الزامی بوده و کودکان خردسال همراه با بزرگسال اجازه بازدید خواهند داشت.

 نکات تجربه بهتر:

بهترین زمان برای دیدن مناظر، طلوع یا غروب آفتاب است. توصیه می‌کنیم این ساعت‌ها را برای بازدید انتخاب کنید. برای جلوگیری از ایجاد صف، حدود ۲۰–۳۰ دقیقه قبل از زمان رزروی در محل حضور داشته باشید. بسته به شرایط آب‌وهوایی، ممکن است تراس‌های باز یا بسته باشند. ازاین‌رو بهتر است از این امر اطمینان حاصل نمایید.

  •  خوب است بدانید ورود کودکان زیر ۳ سال رایگان است اما کودکان ۳ تا ۱۶ سال تنها با همراهی یک بزرگسال می‌توانند از برج بازدید کنند.
  • آوردن چمدان یا کیف بزرگ ممنوع بوده و باید در محل امانات تحویل داده شوند.
  • آوردن غذا یا نوشیدنی از بیرون به داخل برج مجاز نیست.
  • حمل اشیا تیز یا لوازم الکترونیکی بزرگ نیز ممنوع است و باید به باجه امانات تحویل گردد.
  •  تمامی سکوهای دید و لژها برای استفاده افراد معلول  قابل دسترسی هستند. آسانسورها و سرویس بهداشتی ویژه نیز قابل استفاده این افراد خواهند بود.
  • عکاسی حرفه‌ای با دوربین‌های بزرگ یا تجهیزات خاص مجاز نیست  اما ایستگاه‌های عکاسی با فناوری صفحه سبز برای گرفتن عکس‌های یادگاری در دسترس هستند.
  • ضمن رعایت دستورالعمل‌های حفاظتی و راهنمای کارکنان، لازم است از رفت‌وآمد در نقاط ممنوع و لبه‌ها نیز خودداری کنید.

ارتفاع برج خلیفه دبی

برج خلیفه دبی با دارا بودن ۸۲۸ متر ارتفاع و نوک سازه‌ای که به حدود ۸۲۹٫۸ متر می‌رسد، از زمان تکمیل در سال ۲۰۱۰ تاکنون بلندترین سازه‌ جهان محسوب می‌شود و نماد معماری مدرن دبی است. ساخت این آسمان‌خراش شگفت‌انگیز مرزهای طراحی و مهندسی را جابه‌جا کرده و چشم‌انداز شهری دبی را متحول ساخته است. برج خلیفه از مهم‌ترین جاذبه‌های گردشگری دنیا به‌شمار می‌آید که میلیون‌ها بازدیدکننده را به خود جذب می‌کند.

صاحب برج خلیفه دبی کیست؟

شرکت بزرگ Emaar Properties، مالک و توسعه‌دهنده برج خلیفه دبی محسوب می‌شود که دارای سابقه‌ درخشانی در اجرای پروژه‌های شاخص دبی است. محمد العبار مدیرعامل و رئیس هیئت مدیره این شرکت، هدایت پروژه‌های عظیم را برعهده داشته و دارای شهرت جهانی است. علاوه‌بر حمایت تخصصی این شرکت، دولت فدرال امارات و نهادهای دولتی مرتبط نیز در تامین مالی و پشتیبانی پروژه نقش مهمی داشته‌اند تا این سازه‌ بی‌نظیر به واقعیت تبدیل شود.

دلیل نام گذاری برج خلیفه دبی

این برج، در مراحل اولیه طراحی و ساخت، با نام موقت Burj Dubai (برج دبی) شناخته می‌شد. هنگام افتتاح رسمی برج در ژانویه ۲۰۱۰، محمد بن راشد آل مکتوم (حاکم دبی)، به احترام شیخ خلیفه بن زاید آل نهیان، (رئیس‌جمهور وقت ابوظبی)، نام برج را به برج خلیفه تغییر داد.تفسیری که با حمایت مالی/پشتیبانی ابوظبی از دبی در اوج بحران ۲۰۰۹ پیوند دارد.

تاریخچه برج خلیفه دبی

حفاری و پی‌کنی برج خلیفه در ژانویهٔ ۲۰۰۴ آغاز شد. برج در ۱۷ ژانویهٔ ۲۰۰۹ به ارتفاع نهایی خود (topped out) رسید و نمای بیرونی در سپتامبر/۱ اکتبر ۲۰۰۹ تکمیل شد. مراسم افتتاح رسمی در ۴ ژانویهٔ ۲۰۱۰ برگزار شد و از آن زمان تاکنون، عنوان بلندترین ساختمان جهان را در اختیار دارد. هزینهٔ ساخت پروژه حدود ۱٫۵ میلیارد دلار برآورد شده است

معماری برج خلیفه دبی

برج خلیفه توسط شرکت معماری آمریکایی SOM به‌سرپرستی آدرین اسمیت طراحی شده است. معماری برج با الهام از سبک اسلامی و نئو فوتوریسم صورت گرفته و پلان برج به شکل (Y) طراحی شده است. ساختار برج شامل یک هسته مرکزی بتنی محکم بوده که توسط سه بال اصلی مدولار تقویت می‌شوند. این طراحی پلکانی و چرخان سبب شده پایداری سازه در برابر باد افزایش یابد و امکان ساخت در چنین ارتفاع خیره‌کننده‌ای فراهم شود.

مراحل ساخت برج خلیفه دبی

ساخت برج خلیفه دبی یک فرآیند پیچیده و مرحله‌به‌مرحله بود که از پی‌ریزی عمیق و کارگذاری شمع‌های بتنی عظیم در سال ۲۰۰۴ آغاز شد و با بالا رفتن تدریجی طبقات براساس طراحی مدولار Y-شکل ادامه یافت. در طول این پروژه بیش از ۴۵۰ هزار تن بتن و ده‌ها هزار تن فولاد به‌کار رفت تا اسکلت برج در سال ۲۰۰۹ تکمیل شود. در همین سال اسپایر ۲۰۰ متری نیز بر فراز برج نصب گردید و پس از اتمام نماکاری شیشه‌ای و طراحی سیستم‌های داخلی و دکوراسیون، این سازه در ژانویه ۲۰۱۰ آماده بهره‌برداری شد.

شکل هندسی برج خلیفه دبی از بالا

برج خلیفه با پلان سه‌لبه (Y-شکل) طراحی شد که از گل صحرایی هیمنوکالیس الهام گرفته شده است. این طراحی علاوه‌بر آن که زیبایی بصری برج را افزایش می‌دهد، با کاهش نیروی باد، پایداری سازه را نیز تقویت می‌کند. هسته مرکزی بتنی برج توسط سه بال مدولار تقویت شده و ساختار پلکانی و چرخان آن امکان استقرار آسانسورهای پرسرعت و سکوهای دیدبانی متعدد را فراهم کرده است. وجود این طراحی به مهندسان کمک کرد تا بتوانند در اارتفاع ۸۲۸ متر سازه ایمنی بسازند.

داخل برج خلیفه دبی چگونه است؟

برج خلیفه دبی نه‌تنها بلندترین سازه جهان، بلکه یک شهر عمودی لوکس نیز محسوب می‌شود. در این برج تمامی امکانات و تجهیزات با دقت و زیبایی منحصر‌به‎فردی طراحی شده‌اند.

  • هتل و فضاهای مسکونی: هتل آرمانی دبی در طبقات پایین برج قرار دارد و بیش از ۹۰۰ آپارتمان مسکونی در طبقات میانی برج (حدود ۱۰–۱۰۸) ساخته شده‌اند.
  • دفاتر و سالن‌ها: تعداد زیادی دفتر اداری و فضاهای عمومی مانند لابی و سالن اجتماعات در طبقات میانی برج وجود دارند.
  • طراحی داخلی: دکوراسیون داخلی برج فوق‌العاده لوکس بوده و در آن از سنگ‌های گران‌قیمت، شیشه و فلزات ضد زنگ استفاده شده است.
  • آسانسورها: در برج چندین آسانسور فوق سریع وجود دارند که دارای طراحی مدرنی بوده و تمامی سطوح برج را پوشش می‌دهند

نمای بیرون برج خلیفه دبی

نمای پرده‌ایِ برج از پنل‌های شیشهٔ دوجداره در قاب‌های آلومینیومی ساخته شده و حدود ۲۸٬۰۰۰ پنل را در بر می‌گیرد؛ مساحت آن نزدیک ۱.۲ میلیون فوت مربع (≈ ۱۱۲٬۰۰۰ مترمربع) است. برج خلیفه در شب با نورپردازی‌های ویژه و جلوه‌های نوری خیره‌کننده می‌درخشد و معماری مدرن خود را به رخ بازدیدکنندگان می‌کشد. در کنار برج، مجموعه فواره دبی نیز با ترکیب نور و آب جلوه‌ بی‌نظیری را پدید می‌آورد و تجربه‌ تماشایی برای بازدیدکنندگان ایجاد می‌کند.

شما تنها نیستید!

اگر درباره سرمایه‌گذاری و خرید ملک در دبی، یا اقامت سوال دارید، همین حالا از دفتر دبی یا تهران مشاوره رایگان دریافت کنید.

امکانات برج خلیفه دبی؛ برج لوکس دبی

برج خلیفه دبی مجموعه‌ کاملی از امکانات رفاهی و تفریحی را در خود جای داده است. در این برج هرگونه امکاناتی که برای زندگی و تفریح لوکس نیاز است، وجود دارد.

  • استخر شنا: در این برج استخر روباز اختصاصی در طبقه ۷۶ قرار گرفته و استخر دیگری نیز در طبقه ۴۳ برای مقیمان و مهمانان طراحی شده است.
  • هتل و سالن‌های پذیرایی: هتل آرمانی دبی در این برج قرار دارد و The Lounge نیز در طبقات ۱۵۲–۱۵۴ ساخته شده که عنوان بلندترین لژ جهان (۵۸۵ متر) را به خود اختصاص داده است.
  • سایر امکانات: در این برج امکانات دیگری همچون مراکز اسپا و بدنسازی پیشرفته، سالن‌های کنفرانس و پارکینگ بزرگ نیز وجود دارند.

آسانسور برج خلیفه دبی؛ طولانی ترین مسیر حرکت

برج خلیفه به بیش از ۵۷ آسانسور پیشرفته مجهز است که از آن‌ها برای جابه‌جایی سریع و راحت مقیمان و بازدیدکنندگان بهره می‌برد. در این برج چندین آسانسور دوکابین (Double-deck) با ظرفیت ۱۲–۱۴ نفر وجود دارند که با سرعت ۱۰ متر بر ثانیه (حدود ۳۶ کیلومتر بر ساعت) حرکت می‌کنند و از سریع‌ترین آسانسورهای جهان به‌شمار می‌روند. برخی از این آسانسورها مخصوص دسترسی به سکوی دید (طبقات ۱۲۴–۱۴۸) هستند و برخی دیگر به لابی‌ها، رستوران‌ها و سایر بخش‌های برج دسترسی دارند.

استخر برج خلیفه دبی؛ آب تنی در طبقه 76

در طبقه ۷۶ برج خلیفه دبی یک استخر روباز ویژه ساکنان قرار دارد و طبقه ۴۳ نیز استخر و باشگاه بدنسازی و تناسب اندام برای ساکنان دارد (این فضاها عمومی نیستند و از طریق Sky Lobby‌ها در دسترس‌اند).

سکوهای دید برج خلیفه دبی

سکوی بازدید At The Top برج خلیفه (طبقات ۱۲۴ و ۱۲۵) در ارتفاع ۴۵۲ متر قرار دارد و شامل یک تراس بیرونی و سالن داخلی با چشم‌انداز ۳۶۰ درجه از شهر دبی است. At The Top SKY نیز در طبقه ۱۴۸ با ارتفاع ۵۵۵ متر افتتاح شده و از آن به‌عنوان از مرتفع‌ترین سکوهای دید در جهان می‌شود. عکاسی در طبقه ۱۲۴ برج خلیفه از جذاب‌ترین خاطرات سفر به دبی خواهد بود.

واحدهای مسکونی برج خلیفه دبی

برج خلیفه حدود ۹۰۰ واحد مسکونی خصوصی دارد که در طبقات ۲۰ تا ۱۰۸ ساخته شده‌اند و شامل واحدهای یک‌خوابه، چند خوابه و پنت‌هاوس‌های لوکس هستند. طبق گزارش سازنده، تمامی واحدها در هنگام عرضه اولیه در مدت کوتاهی به فروش رسیدند. اکثر این واحدها دارای چشم‌انداز پانوراما از شهر یا خلیج هستند و در آن‌ها امکانات رفاهی لوکس مانند آشپزخانه‌های مجهز و بالکن‌های اختصاصی وجود دارد.

واحدهای تجاری و اداری برج خلیفه دبی

دفاتر اداری و فضاهای تجاری در طبقات میانی برج خلیفه دبی قرار دارند و شرکت‌ها و دفاتر بین‌المللی متعددی در این بخش مستقر هستند. رستوران‌ها و بخش‌های عمومی مانند At.mosphere و آسمان‌نما در طبقات ۱۲۲ تا ۱۲۴ برج قرار داشته و تجربه‌ بی‌نظیری از غذاخوری با چشم‌انداز خیره‌کننده ارائه می‌کنند. واحدهای اداری دارای امکانات لوکس مانند اتاق‌های جلسات، سالن‌های کنفرانس و سرویس‌های مدیریت هتل هستند تا فضایی حرفه‌ای و راحت برای کسب‌وکارها فراهم نمایند.

نظافت برج خلیفه دبی

نمای شیشه‌ای برج خلیفه دبی دارای حدود ۲۴٬۳۴۸ پنجره و مساحتی معادل ۱۲۰٬۰۰۰ متر مربع است که هر ۳–۴ ماه یکبار توسط تیم نظافت ویژه شسته می‌شود. برای انجام این کار، ۳۶ کارگر متخصص از روش‌ راپل (صعود با طناب) استفاده می‌کنند و به نظافت نما می‌پردازند. به دلیل وسعت عظیم نما، استفاده از تجهیزات مکانیزه مانند سکوی متحرک و وینچ در سطوح بالا ضروری است تا شست‌وشوی کامل و ایمن انجام شود.

مسیرهای دسترسی به برج خلیفه

دسترسی به برج خلیفه دبی بسیار آسان است و بازدیدکنندگان می‌توانند با استفاده از وسایل حمل‌ونقل عمومی یا خودرو شخصی خود، به‌راحتی به این نماد دبی برسند.

  • مترو: خط قرمز متروی دبی به ایستگاه Burj Khalifa/Dubai Mall می‌رسد و پیاده‌روی کوتاهی تا برج خواهد داشت.
  • اتوبوس: خطوط اتوبوس شهری، به‌ویژه مسیرهای F13 و 27، دسترسی به مرکز Downtown و برج خلیفه را فراهم می‌کنند.
  • خودرو: بزرگراه شیخ زاید به برج منتهی می‌شود و پارکینگ وسیعی در نزدیکی برج موجود است. رانندگان می‌توانند از پارکینگ برج یا پارکینگ‌های اطراف مانند Dubai Mall استفاده کنند.
  • سرویس اشتراکی و تاکسی: تاکسی‌های اوبر، کریم و تاکسی‌های عمومی نیز به‌راحتی مسافران را به برج می‌رسانند.

پروژه‌های آماده تحویل

قیمت بازدید از برج خلیفه دبی

قیمت بازدید برج خلیفه بسته به زمان و نوع سرویس انتخابی متفاوت است. دو نوع اصلی بلیط ورودی برج خلیفه دبی شامل (At The Top) برای سکوهای طبقات ۱۲۴ و ۱۲۵ و (SKY) برای دسترسی VIP به طبقه ۱۴۸ هستند. در سال ۲۰۲۵ قیمت بلیط برج خلیفه کلاسیک (At The Top) حدود ۱۷۹ درهم و بلیط VIP با خدمات و اولویت دسترسی بیشتر حدود ۳۹۹ درهم است. گفتنی است برای دسترسی به The VIP Lounge و لذت بردن از این تجربه لوکس، باید 769 درهم هزینه کنید.

بسیاری از افراد معتقد هستند که قیمت ورودی برج خلیفه در مقایسه با تجربه بی‌نظیرش ارزش زیادی دارد. کودکان زیر ۳ سال رایگان محسوب می‌شوند. توصیه می‌کنیم بلیط خود را به‌صورت آنلاین و از قبل تهیه کنید تا از تخفیف‌ها و دسترسی سریع بهره‌مند شوید. هزینه ورودی برج خلیفه در زمان‌های شلوغ مانند تعطیلات و آخر هفته‌ها با افزایش مواجه خواهد شد.

جاهای دیدنی اطراف برج خلیفه

در اطراف برج خلیفه، مجموعه‌ گسترده‌ای از جاذبه‌های گردشگری و تفریحی قرار دارد که بازدیدکنندگان را برای ساعت‌ها سرگرم می‌کند. این منطقه تجربه‌ بی‌نظیری از فرهنگ و معماری مدرن دبی ارائه می‌دهد و برای خرید و سرگرمی مناسب است.

  • Dubai Fountain: بزرگ‌ترین فواره موزیکال جهان محسوب می‌شود که هر ۳۰ دقیقه از عصر تا شب اجراهای دیدنی آبی-نوری دارد.
  • Dubai Mall: دبی مال (بزرگ‌ترین مرکز خرید دنیا) با بیش از ۱۲۰۰ فروشگاه، گالری‌ها و رستوران‌های متنوع در اطراف برج خلیفه قرار دارد. داخل این مرکز خرید جاذبه‌هایی مانند آکواریوم بزرگ دبی و باغ‌وحش زیرآبی وجود دارند.
  • Dubai Opera: دبی اپرا سالن چند منظوره هنرهای نمایشی بوده در نزدیکی فواره دبی قرار دارد. این سالن میزبان کنسرت‌ها، اپرا، باله و نمایش‌های متنوع است.
  • Souk Al Bahar: این بازار با دارا بودن معماری عربی-معاصر از طریق یک پل به Dubai Mall متصل می‌شود. در این بازار کافه، رستوران و مغازه‌های صنایع دستی قرار دارند.
  • پارک و دریاچه: یک پارک زیبا و دریاچه فواره دبی نیز اطراف برج را احاطه کرده‌ است. این مجموعه برای پیاده‌روی، عکس‌برداری و استراحت مناسب خواهند بود.

قیمت خرید ملک در برج خلیفه

مقایسه قیمت برج خلیفه در دبی با برج‌های دیگر نشان می‌دهد این ساختمان نماد لوکس‌نشینی است. طبق گزارش سال ۲۰۲۴، متوسط قیمت معاملات مسکونی حدود ۳۰۰۰ درهم به ازای هر فوت مربع بوده که بالاتر از میانگین قیمت خرید ملک در دبی است. در سال‌های اخیر، بالاترین قیمت برای یک واحد دوخوابه با چشم‌انداز منحصربه‌فرد به حدود ۴۴۰۰ درهم به ازای هر فوت مربع رسیده است. متوسط ارزش فروش یک واحد مسکونی جدید تقریبا ۴.۸ میلیون درهم بوده و ارزش سرمایه‌گذاری در واحدهای برج خلیفه از زمان ساخت تا کنون بالغ بر ۸.۸ میلیارد درهم گزارش شده است. این امر نشان‌دهنده رشد مداوم و سودآوری این بازار است.

رستوران‌های برج خلیفه دبی

انواع رستوران‌ها و کافه‌های برج خلیفه دبی با سرو غذاهای بین‌المللی تجربه‌ بی‌نظیری از طعم و زیبایی را برای بازدیدکنندگان فراهم می‌کنند. برخی از آن‌ها عبارتند از:

  • At.Mosphere: این رستوران فرانسوی لوکس در طبقه ۱۲۲ قرار دارد و از مرتفع‌ترین رستوران‌های دنیا محسوب می‌شود.
  • Armani/Ristorante: این رستوران ایتالیایی شیک داخل هتل آرمانی قرار گرفته و در آن غذاهای درجه یک سرو می‌گردد.
  • Armani/Amal: این رستوران هندی با دارا بودن منوی اصیل جنوب آسیا در هتل آرمانی قرار گرفته است.
  • Armani/Mediterraneo: سرو غذا در این رستوران مدیترانه‌ای دارای کیفیت بسیار بالایی است. این رستوران در هتل آرمانی به کار خود ادامه می‌دهد.
  • Armani/Lounge: کافی‌شاپ-لژ لاکچری نیز گزینه مناسبی برای سرو عصرانه و نوشیدنی محسوب می‌شود. این کافی‌شاپ دارای دکوراسیون مینیمالیستی آرمانی و چشم‌انداز بی‌نظیر از شهر دبی است.
  • رستوران‌های اضافی: در ساختمان‌های اطراف و مرکز خرید دبی نیز ده‌ها رستوران‌ بین‌المللی و عربی وجود دارند.

هتل آرمانی برج خلیفه دبی

Armani Hotel Dubai نخستین هتل برند آرمانی در جهان است که از Concourse تا Level 8 و نیز Levels 38–39 در برج خلیفه را در بر می‌گیرد و حدود ۱۶۰ اتاق/سوئیت دارد. طراحی داخلی این هتل با امضای Giorgio Armani/Armani/Casa و لحن مینیمال-لوکس اجرا شده است و از امکانات شاخص آن می‌توان به ۷ رستوران/لانژ، Armani/Spa و فضاهای رویدادی اشاره کرد.

پنجره‌های یک‌تکه سرتاسری چشم‌انداز پانورامای شهر را ارائه می‌دهند و خدمات شخصی‌سازی‌شده، تجربه‌ای فوق‌العاده لوکس و متمایزی از اقامت در دبی فراهم می‌کنند. با وجود آن‌که هزینه اقامت در برج خلیفه بالا محسوب می‌شود، بسیاری از بازدیدکنندگان بیان می‌کنند این تجربه منحصربه‌فرد بوده و حاضر هستند آن را تکرار کنند.

شما تنها نیستید!

اگر درباره سرمایه‌گذاری و خرید ملک در دبی، یا اقامت سوال دارید، همین حالا از دفتر دبی یا تهران مشاوره رایگان دریافت کنید.

رکوردهای برج خلیفه دبی

برج خلیفه نه‌تنها بلندترین ساختمان و بلندترین سازه خود ایستا جهان است، بلکه رکوردهای متعددی در سطح جهانی در اختیار دارد. این برج دارای بلندترین طبقه مسکونی و بیشترین تعداد طبقات (163 طبقه) در میان همه سازه‌های جهان است. بالاترین رستوران جهان، یکی از بلندترین سکوهای دید (در ارتفاع 555) و پنجمین سکوی غیررسمی جهان (Sky Lounge) نیز در طبقه ۱۴۸ این برج قرار دارند.

رکوردهای مربوط به آسانسورها نیز شامل طولانی‌ترین مسیر آسانسور (504 متر) برای رسیدن به طبقه ۱۶۳ و بلندترین آسانسور خدماتی جهان هستند. از دیگر رکوردهای برج می‌توان به بالاترین لانژ جهان (The Lounge) در ارتفاع حدود ۵۸۵ متر و بزرگترین سیستم فواره موزیکال جهان (Dubai Fountain) در پای برج اشاره کرد.

حقایقی درباره برج خلیفه

برج خلیفه دبی دارای ۱۶۳ طبقه است که ۱۵۴ طبقه آن قابل سکونت و ۹ طبقه خدماتی هستند. مساحت کل زیربنا حدود ۳۰۹،۴۷۳ متر مربع بوده و نمای برج دارای حدود ۲۴،۳۴۸ پنجره دست‌ساز معادل ۱۲۰،۰۰۰ متر مربع شیشه است. در ساختمان ۵۷ آسانسور و ۲٬۹۰۹ پله تا طبقه ۱۶۰ وجود دارد. برای ساخت این شاهکار معماری بیش از ۳۳۰ هزار متر مکعب بتن و ۵۵،۰۰۰ تن میلگرد استفاده شده است.

پارک اطراف برج با ۶۸ میلیون لیتر آب جمع‌آوری‌شده از سیستم خنک‌کننده برج در سال آبیاری می‌شود. در روزهای صاف در بالاترین طبقات می‌توان تا حدود ۱۵۳ کیلومتر دوردست‌ها را مشاهده کرد. برج خلیفه دارای گواهی LEED Platinum و رکوردهای جهانی بلندترین لژ (The Lounge) و یکی از بلندترین هتل‌های جهان (Armani Hotel) است.

سوالات متداول درباره برج خلیفه دبی

ساعت بازدید برج خلیفه چه زمانی است؟

ساعت بازدید بسته به تجربه و تاریخ متغیر است. نمونهٔ رایج: Levels 124–125 از ۷ تا ۲۴ (آخرین ورود ۲۳:۰۰)؛ VIP Lounge از ۹ تا ۲۳ (آخرین ورود ۲۲:۰۰). قبل از رزرو، صفحهٔ رسمی را چک کنید. برای غروب، بلیت را از قبل بگیرید.

چه قوانین و محدودیت‌هایی برای بازدیدکنندگان برج وجود دارد؟

چمدان و کیف بزرگ، غذای بیرون و اشیای تیز ممنوع و باید به امانات تحویل شوند. کودکان زیر ۳ سال رایگان‌اند و افراد زیر ۱۶ سال فقط با همراه بزرگسال پذیرش می‌شوند

نمای بیرونی برج خلیفه از چه موادی ساخته شده است؟

نما از قاب‌های آلومینیومی و پنل‌های شیشهٔ دوجدارهٔ پیش‌ساخته (unitized) ساخته شده است: حدود ۲۸ هزار پنل روی ≈۱۲۰ هزار مترمربع سطح.

چرا برج خلیفه به‌عنوان نماد معماری مدرن شناخته می‌شود؟

برج خلیفه ارتفاع خیره‌کننده‌ای دارد و با ۸۲۸ متر، بلندترین ساختمان جهان شناخته می‌شود. این برج با الهام از هنر اسلامی و فناوری‌های مهندسی پیشرفته ساخته شده و نه‌تنها استانداردهای ساخت‌وساز را جابه‌جا کرده بلکه به‌عنوان نماد پیشرفت و معماری مدرن دبی و جهان نیز شناخته می‌شود.

در اطراف برج خلیفه چه جاذبه‌های دیدنی و سرگرمی وجود دارد؟

در اطراف برج خلیفه مجموعه‌ای از جاذبه‌های مشهور دبی قرار گرفته‌اند که ازجمله مهم‌ترین آن‌ها دبی مال، فواره موزیکال و … هستند. همچنین سالن اپرای دبی، بازار سنتی-مدرن سوق البحار و پارک اطراف برج نیز فرصت‌های متنوعی برای خرید، تفریح و استراحت فراهم می‌کنند.

نیاز به دریافت
مشاوره دارید؟

برای دریافت مشاوره در زمینه سرمایه گذاری املاک در دبی لطفاً نام و شماره خود را وارد کنید تیم ما در اسرع وقت با شما تماس خواهد گرفت.