تمدید اقامت در دبی 2025؛ هزینه، مدارک و مراحل کامل

تمدید اقامت در دبی برای هر مقیم خارجی ضروری است تا پس از پایان اعتبار بتواند به‌طور قانونی در کشور باقی بماند. در غیر این صورت پس از پایان مهلت قانونی مهلت (تا 60 روز) باید جریمه پرداخت کرد. در ادامه این مقاله از سایت حمیدرضا شفیعی، مشاور سرمایه گذاری و خرید ملک در دبی، هزینه‌ها، مدارک، مراحل و نکات مهم در تمدید اقامت در دبی را بیان می‌کنیم.

هزینه تمدید اقامت در دبی؛ راهنمای کامل برای کار، خانواده و دانشجویی

هزینه‌های دولتی تمدید اقامت در دبی شامل موارد زیر است:

هزینه پایه تمدید (Visa Renewal Fee)

هزینه این اقدام، حدود ۲۰۰ درهم برای هر درخواست است. این هزینه ثابت دولتی برای بررسی و تمدید هر نوع ویزای اقامت دبی (کاری، خانوادگی، تحصیلی، فریلنسر و غیره) دریافت شده و مستقیما به اداره مهاجرت و اقامت (GDRFA) پرداخت می‌شود.

شهریه دانش و نوآوری

از متقاضی ۱۰ درهم برای درهم دانش و ۱۰ درهم برای نوآوری دریافت می‌شود. این دو مورد هزینه‌های عمومی و الزامی هستند که در تمام خدمات دولتی دبی وجود دارند و هدفشان حمایت از برنامه‌های آموزشی و نوآورانه دولت امارات است.

هزینه اقامت در کشور

اگر ویزا منقضی شده باشد، مبلغ ثابتی به نام Fee inside the country برابر ۵۰۰ درهم اضافه می‌شود. اگر قبل از انقضا تمدید کنید یا از خارج از کشور وارد شوید، این هزینه اعمال نمی‌شود.

هزینه تحویل کارت اقامت (لِیبِل)

حدود ۲۰ درهم برای درج ویزا روی پاسپورت یا صدور برچسب الکترونیکی اقامت در سیستم GDRFA پرداخت می‌شود.

هزینه معاینات پزشکی

همه متقاضیان تمدید اقامت دبی (به‌ویژه کارمندان و اعضای خانواده) باید آزمایش سلامت انجام دهند. هزینه آزمایش‌ها بین ۲۵۰ تا ۱۰۰۰ درهم (بسته به نوع معاینه و مرکز درمانی) است. مراکز رسمی وابسته به Dubai Health Authority (DHA) یا Preventive Medicine Centers این خدمات را ارائه می‌دهند.

هزینه کارت هویت امارات (Emirates ID)

ایدی کارت امارات، کارت ملی رسمی این کشور است که پس از تایید تمدید ویزا صادر می‌شود. هزینه این کارت به مدت اعتبار و نوع ویزا بستگی داشته و حدود ۳۰۰–۵۰۰ درهم برای دو سال اعتبار است.

هزینه خدمات مراکز پروکسی (Typing/AMER)

اگر از مراکز تایپ رسمی یا دفاتر خدماتی مثل AMER برای تکمیل فرم‌ها، اسکن مدارک و ارسال آنلاین درخواست استفاده کنید، این هزینه به مجموع اضافه می‌شود. در صورت استفاده از شرکت‌های PRO یا خدمات VIP، هزینه بالاتر خواهد بود. هزینه خدمات مراکز پروکسی بسته به مرکز بین ۱۰۰ تا ۳۰۰ درهم است.

جریمه دیرکرد

پس از پایان مهلت قانونی، علاوه‌بر ۵۰ درهم جریمه روزانه برای هر روز اقامت غیرقانونی، هزینه ثابتی نیز (به عنوان Fee inside the country) دریافت می‌شود.

*مجموع هزینه‌ها بسته به نوع ویزا (کاری، دانشجویی، خانوادگی و غیره) و مدت تمدید معمولا چند هزار درهم است.

مدارک تمدید اقامت در دبی؛ فهرست کامل مدارک مورد نیاز

تمدید اقامت در دبی فرآیندی است که برای حفظ وضعیت قانونی اقامت افراد در امارات متحده عربی انجام می‌شود. برای این کار، ارائه مجموعه‌ای از مدارک معتبر و به‌روز به اداره اقامت و امور اتباع خارجی (GDRFA) الزامی است. برخی مدارک عمومی بسته به نوع ویزای شما عبارتند از:

• پاسپورت معتبر: لازم است پاسپورت شما حداقل ۶ ماه اعتبار داشته باشد. در صورت نزدیک بودن به پایان اعتبار، ابتدا باید پاسپورت تمدید شود.
• کپی ویزای اقامت فعلی: دقت کنید نسخه‌ای از ویزای قبلی که در پاسپورت منگنه شده، نیاز است. وجود این نسخه برای تایید نوع اقامت و شماره فایل GDRFA ضروری خواهد بود.
• کارت هویت امارات (Emirates ID): نسخه قبلی و پرداخت هزینه تمدید از دیگر مدارک ضروری هستند. هنگام تمدید اقامت، باید درخواست تمدید Emirates ID نیز همزمان ثبت شود.
• عکس پاسپورتی: چند قطعه عکس رنگی جدید با پس‌زمینه سفید مورد نیاز است. باید مطابق استاندارد عکس رسمی امارات (اندازه 4.5×3.5 سانتی‌متر) باشد.
• گزارش معاینه پزشکی: گواهی سلامت (انجام معاینه پزشکی رسمی در یکی از مراکز مورد تایید) نیز ضروری محسوب می‌شود. نتایج شامل تست‌های خون و اشعه X برای بررسی بیماری‌های مسری است. اعتبار گواهی ۳ ماه محسوب می‌شود؛ پس بهتر است نزدیک به زمان تمدید انجام شود.
• بیمه درمانی معتبر: ارائه بیمه سلامت فعال و معتبر برای کل مدت تمدید الزامی است. برای ویزاهای خانوادگی، بیمه باید همه اعضای خانواده را پوشش بدهد. بدون انجام بیمه، درخواست تمدید در سیستم GDRFA پذیرفته نمی‌شود.
• اجاره‌نامه ثبت شده (اجاری): برای ویزای خانوادگی معمولا اثبات سکونت با اجاره‌نامه رسمی (Ejari) لازم است.

هر کدام از مدارک تمدید کارت اقامت دبی باید معتبر و به‌روز باشند. توصیه می‌کنیم حداقل یکماه قبل از انقضای ویزا مدارک را بررسی و تهیه کنید.

مراحل تمدید اقامت در دبی؛ راهنمای گام‌به‌گام

روند تمدید اقامت در دبی به‌گونه‌ای طراحی شده که سریع، ساده و عمدتا الکترونیکی انجام شود. متقاضیان می‌توانند این فرآیند را از طریق سامانه آنلاین GDRFA یا به‌صورت حضوری در مراکز AMER تکمیل کنند. مراحل تمدید اقامت دبی عبارت‌اند از:

انجام معاینه پزشکی

در نخستین گام، متقاضی باید به یکی از مراکز پزشکی مورد تایید دولت دبی مراجعه کند تا آزمایش‌های سلامت عمومی از جمله آزمایش خون و عکس قفسه سینه انجام شود. در صورت تایید سلامت، گواهی رسمی معاینه پزشکی صادر می‌شود که یکی از مدارک اصلی تمدید اقامت است.

به‌روزرسانی کارت امارات (Emirates ID)

پس از دریافت گواهی پزشکی، در صورت نیاز باید فرآیند انگشت‌نگاری، ثبت اطلاعات بیومتریک و تمدید کارت هوشمند Emirates ID از طریق اداره شناسایی و تابعیت امارات (ICA) انجام شود.

ثبت درخواست در سامانه GDRFA یا مرکز AMER

در این مرحله، متقاضی از طریق حساب کاربری خود در سامانه خدمات الکترونیک GDRFA (یا با استفاده از UAE Pass) فرم تمدید ویزا را تکمیل می‌کند. امکان ثبت حضوری درخواست در مراکز خدماتی AMER نیز وجود دارد.

بارگذاری مدارک و پرداخت هزینه‌ها

پس از تکمیل فرم، تمامی مدارک مورد نیاز باید به‌صورت الکترونیکی در سامانه بارگذاری شوند یا در صورت مراجعه حضوری، به مسئول مربوطه تحویل داده شوند. در همین مرحله، هزینه‌های دولتی، خدماتی و کارت Emirates ID نیز پرداخت می‌شود.

دریافت تاییدیه ویزای جدید

پس از تایید درخواست، ویزای تمدید شده به حساب کاربری در GDRFA ارسال می‌شود یا نسخه چاپی آن تحویل متقاضی می‌گردد. کارت اقامت (Emirates ID) جدید نیز قابل دریافت از دفاتر AMER خواهد بود.

کل فرآیند تمدید حداکثر ۲ روز کاری به طول می‌انجامد. با این حال بهتر است تمام مراحل را حداقل یک ماه قبل از پایان اعتبار ویزا آغاز کنید تا از مشکلات احتمالی جلوگیری شود.

قوانین تمدید اقامت در دبی؛ شرایط، جریمه‌ها و نکات مهم

تمدید اقامت در دبی تابع مجموعه‌ای از قوانین و ضوابط مشخص است که توسط اداره اقامت و امور اتباع خارجی (GDRFA) تدوین شده‌اند. رعایت قوانین تمدید اقامت دبی برای حفظ وضعیت قانونی اقامت و جلوگیری از جریمه ضروری است.

تعهد به تمدید به‌موقع

طبق مقررات اقامت امارات متحده عربی، تمامی مقیم‌ها موظف هستند پیش از پایان اعتبار ویزای خود برای تمدید آن اقدام کنند. عدم تمدید به‌موقع منجر به اقامت غیرقانونی، جریمه روزانه (عموما ۵۰ درهم برای هر روز تاخیر) و در برخی موارد مشکلات ورود مجدد به کشور خواهد شد. حتی اگر ویزای طلایی امارات دارید، بازهم باید در زمان مشخص، اقدام به تمدید آن کنید.

شرایط اسپانسر (Sponsorship Conditions)

در صورتی که اقامت شما تحت حمایت یک اسپانسر (مانند کارفرما، همسر یا والدین) صادر شده باشد، تمدید اقامت دبی تنها در صورتی امکان‌پذیر است که اسپانسر شرایط مالی، شغلی و اقامتی لازم را حفظ کرده باشد. برای مثال، در ویزای خانوادگی حداقل درآمد ماهانه اسپانسر باید بین ۴۰۰۰ تا ۵۰۰۰ درهم باشد و محل سکونت مناسب برای اعضای خانواده فراهم کند.دقت کنید درآمد ماهانه بسته به نوع ویزا و سیاست اسپانسر (شرکت/شخص حقیقی) و نیز منطقه (دبی/ابوظبی) متفاوت است.

به‌روزرسانی محل سکونت (Registered Address)

یکی از الزامات تمدید اقامت، ثبت یا به‌روزرسانی آدرس محل زندگی در سامانه رسمی Ejari (سامانه ثبت اجاره‌نامه در دبی) است. این ثبت برای اثبات اقامت قانونی در محدوده مورد نظر و تایید محل سکونت ضروری خواهد بود.

بیمه درمانی معتبر (Health Insurance Requirement)

مطابق قوانین امارت دبی، برخورداری از بیمه درمانی معتبر برای تمام افراد تحت اقامت الزامی است. ویزاهای کاری و خانوادگی بدون بیمه سلامت معتبر تمدید نخواهند شد. نوع بیمه باید متناسب با مدت اعتبار اقامت جدید باشد.

سایر مقررات و استثنائات

برای برخی از انواع ویزاها مانند ویزای طلایی (Golden Visa)، ویزای سرمایه‌گذاری یا ویزای کاری ویژه، ممکن است الزامات و مدارک خاصی مانند گواهی سرمایه‌گذاری، مجوز فعالیت اقتصادی یا سوابق شغلی پیشرفته مورد نیاز باشد. روند کلی تمدید (انجام معاینه پزشکی، بارگذاری مدارک و پرداخت هزینه‌ها) در تمامی انواع ویزا مشابه است.

مهلت تمدید اقامت در دبی؛ Grace Period و جریمه‌ها

پس از پایان اعتبار ویزا، مهلت قانونی (Grace Period) برای تمدید اقامت وجود دارد. در دبی تا ۶۰ روز پس از تاریخ انقضا می‌توان در کشور باقی ماند و فرآیند تمدید را انجام داد. با این امکان می‌توانید بدون ترک کشور مراحل اداری تمدید را تکمیل کنید. توصیه می‌کنیم حداقل ۱ تا ۲ هفته قبل از انقضا، برای تمدید اقدام کنید تا شانس موفقیت بالا و هزینه‌های اضافی کاهش یابد.

جریمه تاخیر تمدید اقامت در دبی؛ نرخ روزانه و هزینه‌های اضافی

در صورت عدم تمدید اقامت در موعد مقرر و ادامه اقامت پس از پایان اعتبار ویزا، فرد مقیم مشمول جریمه‌های مالی و اداری خواهد شد. طبق مقررات اداره اقامت و امور اتباع خارجی (GDRFA)، موارد زیر اعمال می‌‌شوند:

• جریمه روزانه اقامت غیرقانونی: برای هر روز اقامت بدون مجوز معتبر، مبلغ ۵۰ درهم امارات (حدود ۱۳ دلار آمریکا) به عنوان جریمه روزانه در نظر گرفته می‌شود. این مبلغ از روز پس از انقضای ویزا محاسبه خواهد شد.
• هزینه اقامت در کشور (Fee inside country): در صورتی که متقاضی پس از انقضای ویزا برای تمدید اقدام کند، مبلغ ۵۰۰ درهم امارات به عنوان هزینه ثابت یک‌باره به مجموع جریمه‌ها افزوده می‌شود.

به‌عنوان مثال، اگر ۱۰ روز پس از اتمام اقامت در دبی بمانید، علاوه‌بر جریمه مجموع حدود ۵۰۰ + (۱۰×۵۰) درهم جریمه خواهید داد. لازم است این مبلغ قبل از نهایی شدن تمدید پرداخت شوند.

زمان مورد انتظار تمدید اقامت در دبی؛ زمان‌بندی و مراحل

بررسی و صدور ویزای تمدید بسیار سریع است. طبق اطلاعات رسمی GDRFA، حدود ۴۸ ساعت کاری (حدود ۲ روز کاری) برای انجام کامل فرآیند لازم خواهد بود. در عمل، اگر مدارک کامل بوده و هزینه‌ها پرداخت شده باشند، ویزای تمدید شده می‌تواند در همان روز یا چند روز بعد از درخواست صادر شود. الیته بهتر است حدود یک هفته زمان را برای تمدید اقامت دبی در نظر بگیرید.

تمدید انواع اقامت در دبی؛ انواع ویزا و مدارک مورد نیاز

تمدید اقامت در دبی بسته به نوع ویزا (کاری، خانوادگی، تحصیلی، سرمایه‌گذاری و غیره) شرایط و مدارک متفاوتی دارد. آشنایی با جزئیات و الزامات هر نوع اقامت، به متقاضیان کمک می‌کند تا فرآیند تمدید را سریع‌تر و بدون خطا انجام دهند.

تمدید اقامت با خرید ملک

در صورت خرید ملک در دبی (معمولا حداقل ارزش حدود ۷۵۰ هزار درهم یا بیشتر) می‌توانند برای دریافت ویزای مالکیت ملک اقدام کنند. این ویزا اولیه ۲ ساله بوده و قابل تمدید است. برای تمدید ویزای مالکین ملک، باید سند مالکیت ملک معتبر را ارائه دهید و ثابت کنید ماهیانه حداقل ۱۵۰۰۰ درهم درآمد دارید.

هزینه و مراحل تمدید این ویزا با ویزای کاری تفاوت زیادی ندارد. تکمیل معاینات پزشکی، پرداخت هزینه‌ها (۲۰۰+ etc) و ثبت درخواست در GDRFA از جمله مراحل تمدید هستند.

تمدید اقامت از طریق ثبت شرکت

اشخاصی که در دبی شرکت یا کسب‌وکار ثبت کرده‌اند (چه در مناطق آزاد دبی مثل DMCC و چه در سرزمین‌های اصلی) می‌توانند به‌عنوان شریک/سرمایه‌گذار یا کارآفرین اقامت دریافت کنند. این ویزاها (که گاهی به‌عنوان ویزای گلدن/سبز کارآفرینی شناخته می‌شوند) شرایط خاصی دارند اما تمدید اقامت دبی مشابه سایر ویزاها خواهند بود. به طور کلی باید:

• سهام یا مجوز شرکت معتبر را در اختیار داشته باشید.
• مدارک ثابت‌کننده فعالیت اقتصادی (مجوز کسب‌وکار، حساب‌های مالی و غیره) را ارائه دهید.
• گزارش معاینات پزشکی و بیمه معتبر را فراهم کنید.

رویه تمدید (پر کردن فرم آنلاین و پرداخت هزینه‌ها) مشابه است و هزینه‌های دولتی یکسانی دارد. لازم است هر سال یا هر دو سال یکبار (بسته به نوع ویزا) فرآیند را تکرار کنید.

تمدید اقامت از طریق ازدواج

اگر یکی از طرفین دارای اقامت کاری یا اجازه اقامت در دبی باشد، می‌تواند برای همسر خود ویزای خانوادگی بگیرد و یا آن را تمدید کند. مراحل تمدید ویزای همسر مشابه ویزای خانواده است؛ باید سند ازدواج معتبر، گزارش پزشکی (در صورت لزوم)، بیمه و ارائه اجاره‌نامه یا مدرک محل سکونت را در اختیار داشته باشید.

هزینه‌های تمدید (۲۰۰+ و…) نیز یکسان است. نکته مهم این است که اسپانسر باید شرایط مالی لازم (مثلا حداقل حقوق ماهیانه) را حفظ کند تا بتواند هزینه‌های خانواده را پوشش دهد.

تمدید اقامت تحصیلی

دانشجویان خارجی شاغل به تحصیل در دانشگاه‌های معتبر دبی می‌توانند هر ساله برای دریافت اقامت اقدام کنند. برای تمدید ویزای دانشجویی باید مدرکی از دانشگاه (نامه ثبت نام یا تایید تحصیلی) را ارائه کنید و در همان موسسه مشغول به تحصیل باشید.

وجود مدارک معاینه پزشکی و بیمه هم لازمه تمدید کارت اقامت دبی است. مدت اعتبار این ویزا یک ساله بوده و پس از پرداخت هزینه‌های استاندارد (۲۰۰+ درهم و…) تمدید می‌شود.

تمدید ویزای توریستی

ویزای توریستی/بازدید (صفر دلاری یا چند ماهه) برای اقامت کوتاه (عموما ۳۰ روز) صادر می‌شود. این ویزاها را می‌توان تا سقف ۱۲۰ روز (دو بار تمدید هر بار ۳۰ روز) با درخواست مجدد در دفاتر آژانس‌های مسافرتی مجاز در دبی تمدید کرد.

هزینه تمدید هر نوبت حدود ۶۰۰ درهم (به‌علاوه ۵٪ مالیات) بوده و در صورت اقامت فعلی در امارات ۵۰۰ درهم هزینه اضافی دریافت می‌شود. توجه داشته باشید تمدید توریستی بدون معاینه پزشکی و کارت هویت انجام شده و فقط گذرنامه و مدارک مالی بررسی می‌شود. حداکثر مجموع اقامت توریستی در امارات ۱۲۰ روز است.

سوالات متداول