برج خور دبی یکی از مهمترین پروژههای نمادین شرکت اعمار در دبی است؛ برجی که هدف آن فقط رکوردشکنی در ارتفاع نیست، بلکه قرار است به نقطه کانونی منطقه جدید Dubai Creek Harbour و چهرهای تازه برای افق شهری دبی تبدیل شود. این سازه در منابع بینالمللی با نام Dubai Creek Tower شناخته میشود.
نامگذاری برج به موقعیت آن در خور دبی برمیگردد؛ خور دبی شاخهای طبیعی از آب است که از قلب شهر عبور میکند و از دههها قبل، محل شکلگیری تجارت دریایی، بازارهای سنتی و رشد اقتصادی این شهر بوده است. انتخاب همین محدوده برای ساخت برج، یک پیام روشن دارد: دبی میخواهد آینده خود را روی ریشههای تاریخیاش بنا کند.
هدف از ساخت برج خور فقط ساخت یک برج جدید در دبی نیست. این پروژه بهعنوان لنگر توسعهای منطقه دبی کریک عمل میکند. یعنی حضور آن باعث افزایش توجه جهانی، رشد سرمایهگذاری و بالا رفتن ارزش زمین و املاک اطراف میشود. تجربه اطراف برج خلیفه نشان داده که دبی از این مدل توسعه شهری به خوبی استفاده میکند.
در بسیاری از معرفیها، برج خور صرفا به عنوان بلندترین برج آینده معرفی شده، اما واقعیت امروز این است که تمرکز پروژه بیشتر روی کاربری نمادین، گردشگری و تجربه بازدید است. به همین دلیل، این برج علاوه بر عرشههای تماشا، دارای فضاهای تجربهمحور مرتبط با گردشگری، رویدادهای ویژه و خدمات پذیرایی سطح بالا است که بخشی از آنها در مرحله مفهومپردازی قرار دارند.
به زبان ساده، اگر برج خلیفه نماد قدرت اقتصادی و بلند پروازی دبی در دهه گذشته بود، برج خور دبی بیشتر نماد ترکیب هویت، معماری پیشرو و توسعه پایدار در دهههای آینده است. در این مقاله از سایت حمیدرضا شفیعی، مشاور خرید ملک در دبی، به
برج خور دبی چگونه طراحی و مهندسی شده است؟
طراحی برج خور دبی از شرکت سازنده اعمار به سانتیاگو کالاتراوا، معمار شناختهشده اسپانیایی با سبک نئو فوتوریستیک، سپرده شده است. در این پروژه، او ترکیبی از هنر، مهندسی و نشانههای فرهنگی منطقه را به کار گرفته است. فرم کلی برج همزمان از دو منبع منارههای اسلامی و گل لیلی الهام گرفته شده است. بدنه باریک و عمودی برج یادآور مناره است و شبکه کابلها و تاج بالایی، فرمی شبیه برگها و غنچه یک گل را تداعی میکنند.
این نگاه باعث شده برج، فقط یک سازه بلند نباشد، بلکه شبیه مجسمهای شهری عمل کند که در روز و شب، چهرهای متفاوت از خود نشان میدهد. در بالاترین قسمت، نورافشانی برج به گونهای طراحی شده که مانند یک غنچه نورانی بر فراز خور دبی دیده شود و در شب، نقش نوعی فانوس شهری را برای کل منطقه ایفا کند.
از نظر مهندسی، ساختار برج بر ترکیب یک هسته مرکزی و شبکهای از کابلهای مهاری استوار است. این سیستم شبیه یک دکل فوقالعاده پیشرفته عمل میکند و کمک میکند نیروهای باد در ارتفاعات بالا بهتر کنترل شوند. چنین رویکردی در سازهای با این ارتفاع، هم از نظر محاسبات سازهای و هم از نظر اجرا، بسیار چالشبرانگیز است.
در مورد ارتفاع، منبع اصلی پروژه یک نکته مهم را روشن کرده است. در طراحی اولیه، ارتفاع پیشنهادی بیشتر از برج خلیفه در نظر گرفته شده بود. اما خود اعمار اعلام کرده که ارتفاع نهایی نه تنها هنوز قطعی نیست، بلکه ممکن است از برج خلیفه کوتاهتر باشد.
بنابراین، برخلاف برخی منابع قدیمیتر که هنوز از آن به عنوان بلندترین برج آینده جهان یاد میکنند، وضعیت فعلی پروژه این است که رکورد ارتفاع، اولویت قطعی آن نیست. تمرکز اصلی، روی خلق یک نماد شهری ماندگار و یک مرکز چند منظوره با عرشههای مشاهده، فضاهای تجاری لوکس، رستورانها، سالنهای آموزشی و کنفرانس است.
در کل برج کریک دبی بیش از آنکه یک برج مسکونی یا اداری کلاسیک باشد، یک پروژه مهندسی، فرهنگی و تجاری است. جایی که معماری، برندینگ شهری و اقتصاد گردشگری در یک نقطه تلاقی پیدا میکنند.
چه ویژگیهای منحصربهفردی در برج خور وجود دارد؟
وقتی درباره برج خور دبی صحبت میکنیم، تمایز اصلی آن فقط در ارتفاع یا فرم نیست، بلکه در تجربهای است که برای بازدیدکننده و شهر ایجاد میکند. بسیاری از برجهای بلند جهان صرفا سازههای عمودی هستند، اما برج خور با ترکیب نور، حرکت، فناوری و منظره، به یک فضای زنده شهری تبدیل میشود.
نورپردازی، طراحی متحرک و عرشههای VIP
نورپردازی برج خور از برج های دبی بهگونهای طراحی شده که در شب، نقش یک فانوس شهری را برای کل منطقه دبی کریک هاربر ایفا کند. نور در بالاترین بخش برج به شکل یک غنچه درخشان دیده میشود که اشارهای مستقیم به الهامگیری از گل لیلی و فرمهای ارگانیک در طراحی کلی سازه دارد.
برخلاف برجهایی که تنها نمایی ثابت دارند، در برج کریک دبی سکوهای مشاهدهای بیرونزده از بدنه، تجربه دید متفاوتی نسبت به سکویهای سنتی ایجاد میکنند. این طراحی باعث میشود تجربه دیدن شهر، ایستا نباشد و بازدیدکننده حس معلق بودن در آسمان را تجربه کند، نه صرفا ایستادن پشت شیشه.
عرشههای VIP در ارتفاع بسیار بالا قرار دارند و مخصوص بازدیدکنندگانی طراحی شدهاند که به دنبال تجربهای متفاوتتر از سکوی بازدید عمومی هستند. این فضاها معمولا شامل خدمات ویژه، دسترسی محدود و بهترین زاویه دید به خور دبی، پناهگاه حیاتوحش راسالخور و افق شهر هستند.
چشماندازهای خیرهکننده و تجربه دید ۳۶۰ درجه
یکی از نقاط قوت برج خور، تعدد سکوهای مشاهده است. طبق اطلاعات پروژه، چندین سکوی تماشا در ارتفاعهای مختلف طراحی شده که یکی از آنها با نام Pinnacle Room، دیدی ۳۶۰ درجه از کل دبی ارائه میدهد.
تفاوت این تجربه با برج خلیفه در این است که در برج خور، تمرکز فقط روی دید رو به بالا یا مرکز شهر نیست. اینجا منظره آب، طبیعت، بافت شهری جدید و قدیم دبی همزمان در مقابل چشم مخاطب قرار میگیرد؛ چیزی که در برجهای واقع در مناطق متراکم شهری کمتر دیده میشود.
فناوریهای پیشرفته و سیستمهای هوشمند ساختمان
از نظر فناوری، برج خور دبی بهعنوان یک سازه آیندهنگر طراحی شده است. استفاده از سیستمهای هوشمند مدیریت انرژی، کنترل مصرف برق و تهویه تطبیقپذیر، نقش مهمی در کاهش مصرف منابع دارد. این موضوع بهخصوص در اقلیم گرم دبی، یک ضرورت مهندسی محسوب میشود، نه یک مزیت تبلیغاتی.
مصالح سبک اما مقاوم، شبکه کابلهای مهاری و یکپارچگی سیستمهای دیجیتال ساختمان، باعث شده برج از نظر ایمنی، پایداری و نگهداری بلندمدت در سطح استانداردهای روز جهان قرار بگیرد. این سطح از فناوری، برج خور را به نمونهای از معماری پایدار در مقیاس کلان تبدیل میکند.
مقایسه با برجهای شاخص جهان؛ برج خلیفه و Turning Torso
- اگر برج خلیفه دبی نماینده نهایت بلندپروازی دبی در دهه گذشته بود، برج خور نماینده بلوغ این نگاه است. برج خلیفه یک برج چند منظوره با تمرکز جدی بر واحدهای مسکونی، هتل و دفاتر اداری است، در حالی که برج خور بیشتر بر تجربه گردشگری، نمادپردازی شهری و فضاهای عمومی تمرکز دارد.
- در مقایسه با Turning Torso در سوئد که بهخاطر پیچش بدنه و جسارت فرمی شناخته میشود، برج خور دبی کمتر به دنبال شوک بصری و بیشتر به دنبال خلق یک نماد ماندگار و معنادار است. Turning Torso یک پروژه معماری جسورانه و است و برج خور یک پروژه معماری شهری در مقیاس جهانی به شمار میرود.
بنابراین برج جدید دبی نه شبیه برج خلیفه است و نه شباهتی به برجهای تجربی اروپا دارد. این برج مسیر سومی را به صورت نماد شهری، تجربهمحور، آیندهنگر و همراستا با بافت تاریخی خور دبی تعریف میکند.
برج خور دبی چند طبقه خواهد داشت و فضای داخلی چگونه است؟
یکی از پرتکرارترین سوالات کاربران درباره برج خور دبی این است که چند طبقه دارد؟ سوالی که پاسخ قطعی و عددی ندارد و همینجا لازم است حدسوگمان را از واقعیت جدا کنیم.
برخلاف برجهای مسکونی یا اداری کلاسیک، برج کریک دبی بر اساس مفهوم tower–landmark طراحی شده است. یعنی ساختاری عمودی که تمرکز آن روی تجربه بازدید، عرشههای تماشا و عملکرد نمادین است، نه طبقهبندی سنتی واحد به واحد. به همین دلیل، در اسناد رسمی اعمار، عدد مشخصی بهعنوان تعداد طبقات اعلام نشده است.
آنچه شفاف اعلام شده این است که فضاهای داخلی برج به چند بخش عملکردی اصلی تقسیم میشوند، نه طبقات مسکونی یا اداری متداول.
تقسیمبندی فضای داخلی برج خور دبی
فضای داخلی برج خور بهصورت هدفمند و تجربهمحور طراحی شده است:
- عرشهها و سکوهای مشاهده عمومی: این فضاها در ارتفاعهای مختلف قرار دارند و امکان دید کامل به خور دبی، بافت قدیم شهر، پناهگاه طبیعی راسالخور و مناطق جدید توسعهیافته را فراهم میکنند.
- عرشههای ویژه و VIP: بخشی از برج برای تجربههای خاصتر با فضاهایی با دسترسی محدود تر، خدمات اختصاصی و بهترین زاویه دید ممکن طراحی شده است. این عرشهها برخلاف سکوی بازدید ساده، بیشتر شبیه لژهای تماشای شهر هستند.
- رستورانها و فضاهای پذیرایی مرتفع: حضور رستورانها در ارتفاع بالا، یکی از عناصر کلیدی تجربه گردشگری برج خور است. این فضاها نهتنها کاربری تجاری دارند، بلکه بخشی از هویت برند برج محسوب میشوند.
- سالنهای رویداد، کنفرانس و فضاهای آموزشی: یکی از تفاوتهای مهم برج خور با بسیاری از برجهای نمادین جهان، پیشبینی فضاهای آموزشی و سالنهای چندمنظوره است. موضوعی که نقش برج را از یک جاذبه توریستی صرف، به یک مرکز فرهنگی و رویدادی ارتقا میدهد.
چرا اعلام تعداد طبقات اولویت پروژه نیست؟
در برجهایی مانند برج خلیفه، تعداد طبقات اهمیت زیادی دارد چون هر طبقه بخشی از بازار مسکن یا ادارات است. اما در برج خور دبی، اولویت با کارکرد فضا است نه عدد طبقه.
فضاهای داخلی ممکن است چندین طبقه سازهای را در بر بگیرند یا بین بخشها اختلاف ارتفاع وجود داشته باشد، بدون اینکه تقسیمبندی عددی متداولی داشته باشند. به همین دلیل، تاکید روی تعداد طبقات میتواند کاربر را به برداشت اشتباه برساند. از نگاه حرفهای، این رویکرد نشان میدهد برج خور بیشتر شبیه یک سازه تجربی شهری است تا یک آسمانخراش متعارف باشد.
برج خور کجا واقع شده و چگونه میتوان به آن دسترسی داشت؟
برج خور دبی در قلب یکی از جاهطلبانهترین پروژههای توسعه شهری این امارت، یعنی Dubai Creek Harbour واقع شده است؛ منطقهای که قرار است نسل جدیدی از زندگی شهری، گردشگری و سرمایهگذاری در دبی را تعریف کند. این موقعیت مکانی نقش کلیدی در هویت برج دارد، زیرا اتصال مستقیم بین گذشته تجاری دبی و چشمانداز آینده آن برقرار میکند.
معرفی منطقه Dubai Creek و ویژگیهای محله
منطقه Dubai Creek Harbour در امتداد خور دبی، در شرق داونتاون و شمال منطقه راسالخور قرار دارد. این محدوده از نظر استراتژیک بین بخش قدیمی شهر و توسعههای مدرن دبی قرار گرفته و دقیقا همین موقعیت، ارزش نمادین برج خور را دوچندان میکند.
ویژگیهای شاخص این منطقه عبارتاند از:
- مجاورت مستقیم با خور دبی و مناظر آبی طبیعی
- نزدیکی به پناهگاه حیاتوحش راسالخور که یکی از کمیابترین ذخیرهگاههای طبیعی شهری در جهان است
- توسعه پروژه توسط Emaar با تمرکز بر فضاهای پیادهمحور، اسکلههای تفریحی، واحدهای مسکونی لوکس و مراکز فرهنگی
در واقع، برج خور فقط یک سازه منفرد نیست، بلکه نقطه کانونی یک محله برنامهریزیشده است که برای زندگی، گردشگری و رویدادهای بینالمللی طراحی شده است.
روند ساخت برج خور چگونه بوده و چه چالشهایی وجود دارد؟
روند ساخت برج خور دبی از ابتدا با رویکردی محتاطانه و کاملا مهندسیمحور تعریف شد. برخلاف تصور عمومی، این پروژه قرار نبود صرفا با سرعت بالا رکورد ارتفاع را جابهجا کند، بلکه هدف اصلی آن ایجاد یک نماد پایدار، ایمن و ماندگار در یکی از حساسترین مناطق جغرافیایی دبی بود.
همین رویکرد باعث شد مراحل طراحی و اجرا چندین بار مورد بازنگری قرار گیرد و پروژه وارد فازهای کندتر اما دقیقتر شود.
فونداسیون، زیرساخت و مراحل اولیه ساخت
موقعیت برج دبی کریک در مجاورت مستقیم خور دبی، چالشهای فنی قابل توجهی را از همان مرحله فونداسیون ایجاد کرد. خاک منطقه عمدتا آبرفتی است و سطح آب زیرزمینی بالا است؛ موضوعی که اجرای پیسازی معمول را عملا غیر ممکن میکند.
به همین دلیل، تمرکز اصلی مراحل اولیه ساخت روی موارد زیر بوده است:
- طراحی و اجرای شمعهای عمیق برای انتقال بار سازه به لایههای پایدار
- تقویت بستر خاک برای کاهش ریسک نشست بلندمدت
- ایجاد زیرساخت مقاوم در برابر رطوبت و خوردگی ناشی از نزدیکی به خور دبی
تا حدود سال ۲۰۲۰ کار پروژه عمدتا به اجرای فونداسیون و آمادهسازی بستر محدود بود و بر اساس گزارشها، هیچ سازهای بالاتر از سطح زمین تکمیل نشد و پروژه از آن زمان در وضعیت on hold قرار دارد.
چالشهای مهندسی و محیطزیستی پروژه
از نظر مهندسی، برج خور دبی با چالشهایی روبهروست که در اغلب آسمانخراشهای متعارف دیده نمیشود. فرم باریک و کشیده برج، در کنار ارتفاع بسیار زیاد، نیازمند کنترل دقیق نیروهای جانبی است.
مهمترین چالشهای مهندسی شامل:
- کنترل ارتعاش و نیروی باد در ارتفاع بالا
- طراحی و اجرای سیستم کابلهای مهاری شبکهای در مقیاسی بیسابقه
- تضمین پایداری سازه در برابر تغییرات شدید دمایی دبی
از نظر محیطزیستی نیز مجاورت با پناهگاه حیاتوحش راسالخور الزاماتی جدی ایجاد کرده است؛ از جمله:
- محدودیت در آلودگی نوری و صوتی
- کنترل اثرات ساختوساز بر جریان آب خور دبی
- توجه ویژه به اصول معماری پایدار در فاز بهرهبرداری
این ملاحظات باعث شده تصمیمگیری در پروژه بیشتر مبتنی بر تحلیلهای فنی و زیستمحیطی و نه هیجان رسانهای باشد.
تاریخ آغاز پروژه و وضعیت پیشبینی تکمیل
پروژه برج خور دبی بهصورت رسمی در سال ۲۰۱۶ معرفی و مراحل اولیه اجرایی آن آغاز شد. در سالهای بعد، بخش قابل توجهی از فعالیتها به آمادهسازی بستر پروژه، طراحی مهندسی و بازبینیهای فنی اختصاص یافت.
نکته مهمی که از نگاه تخصصی نباید نادیده گرفته شود این است که:
- تاکنون تاریخ رسمی و قطعی برای تکمیل برج خور دبی توسط اعمار اعلام نشده است
- هرگونه زمانبندی منتشرشده در برخی رسانهها، برآورد غیررسمی محسوب میشود، نه اعلامیه سازنده
بر اساس تحلیلهای منتشرشده، وضعیت فعلی پروژه بیشتر یک توقف استراتژیک تلقی میشود تا توقف کامل یا شکست پروژه. اعمار سابقه بازنگری، توقف و ادامه پروژههای نمادین را در مقاطع مختلف دارد و این رویکرد در پروژهای با این سطح از پیچیدگی، یک تصمیم توسعهای محسوب میشود.
برج خور دبی چه تاثیری بر سرمایهگذاری و بازار املاک دارد؟
برج خور دبی بهعنوان قلب نمادین منطقه Dubai Creek Harbour، نقش محرک اصلی رشد قیمتی املاک اطراف را ایفا میکند. تجربه دبی نشان داده است که هر نماد شهری بزرگ، بهویژه پروژههایی با برند Emaar، پتانسیل افزایش تقاضا و رشد ارزش بلندمدت املاک اطراف را مشابه تجربه پروژههای نمادین پیشین دبی دارد.
در برنامههای توسعه اعمار، برج خور یکی از عناصر کلیدی هویت Dubai Creek Harbour است که در صورت تکمیل میتواند به تقویت جایگاه این منطقه بهعنوان یک هاب مهم گردشگری و سرمایهگذاری کمک کند؛ با این حال، در عمل این کل پروژه Dubai Creek Harbour است که بهتدریج این نقش را بر عهده میگیرد، نه صرفا خود برج. موضوعی که برای سرمایهگذاران بلندمدت اهمیت استراتژیک دارد.
پتانسیل خرید و اجاره ملک در اطراف برج خور دبی
املاک اطراف برج خور از نظر خرید ملک در دبی، فروش و اجاره پتانسیل بالایی دارند؛ زیرا هم برای زندگی و هم برای سرمایهگذاری طراحی شدهاند. افزایش تقاضای گردشگران، مدیران بینالمللی و سرمایهگذاران خارجی باعث میشود نرخ اجاره خانه در دبی و در این منطقه در بلندمدت رشد پایداری داشته باشد. برای خریداران نیز، ورود زودهنگام به پروژههای اطراف برج خور میتواند به معنی سود سرمایهای قابل توجه در آیندهای مشابه با تجربه موفق مناطق لوکس اطراف برج خلیفه باشد.
آیا برج خور دبی برای گردشگران و بازدیدکنندگان جذاب است؟
برج خور دبی قطعا یکی از جذابترین پروژههای گردشگری آینده دبی محسوب میشود، زیرا از ابتدا با رویکرد تجربهمحور و توریستی طراحی شده است. این برج شامل امکانات گردشگری به شرح زیر است:
- طراحی تجربهمحور و گردشگری: برج خور دبی از ابتدا با رویکرد جذب گردشگران طراحی شده و تمرکز آن بر خلق یک تجربه منحصربهفرد، نه صرفاً یک سازه بلند مرتبه است.
- عرشههای تماشای پانورامیک: وجود سکویهای دید با زاویه ۳۶۰ درجه، چشمانداز کاملی از خور دبی، خط افق شهر و ترکیب بافت تاریخی و مدرن دبی را در اختیار بازدیدکنندگان قرار میدهد.
- فضاهای پذیرایی و تفریحی لوکس: رستورانهای مرتفع، فضاهای پذیرایی خاص، گالریها و بخشهای فرهنگی، برج خور را به مقصدی فراتر از یک جاذبه دیداری تبدیل میکنند.
- میزبانی رویدادها و برنامههای شهری: برگزاری رویدادهای ویژه، نورپردازیهای مناسبتی و برنامههای شهری بزرگ، نقش برج خور را بهعنوان یک نماد گردشگری و نشانه شاخص شهری در دبی تثبیت خواهد کرد.
سوالات متداول درباره برج خور دبی
آیا برج خور از برج خلیفه بلندتر خواهد بود؟
برج خور دبی از ابتدا با این هدف طراحی شد که از نظر ارتفاع، از برج خلیفه بلندتر باشد و عنوان بلندترین سازه جهان را به خود اختصاص دهد. با این حال، سازنده تاکنون ارتفاع نهایی برج را بهطور رسمی اعلام نکرده و در سالهای اخیر در اظهارات عمومی بیشتر بر جنبه نمادین و تجربهمحور پروژه تاکید شده تا صرفا رکوردشکنی از نظر ارتفاع. نکته مهم این است که در گزارشهای منتشرشده توسط منابع معتبر معماری و مصاحبههای مرتبط با طراح پروژه، تاکید شده که فلسفه طراحی برج خور فقط بر رکورد ارتفاع متمرکز نیست، بلکه ایجاد یک نماد شهری متفاوت و آیندهنگر، اولویت اصلی این پروژه است.
چه زمانی برج خور تکمیل میشود؟
در حال حاضر، هیچ تاریخ رسمی و قطعی برای افتتاح این برج اعلام نشده است. پس از اجرای فازهای اولیه ساخت و تکمیل بخشهایی از فونداسیون، پروژه وارد مرحله توقف و بازنگری شد که باعث تغییر کامل زمانبندی اولیه گردید. بنابراین هر تاریخی که در برخی سایتها یا شبکههای اجتماعی مطرح میشود، فاقد اعتبار رسمی است و باید با احتیاط به آنها نگاه کرد.
آیا ایرانیان و خارجیها امکان مالکیت ملک در اطراف برج را دارند؟
بله، ایرانیان و سایر اتباع خارجی میتوانند در مناطق فریهولد دبی، از جمله Dubai Creek Harbour، اقدام به خرید ملک کنند. این منطقه یکی از جذابترین گزینهها برای سرمایهگذاری بلندمدت محسوب میشود، زیرا هم توسعهدهنده معتبری مانند Emaar پشت آن قرار دارد و هم در مجاورت یکی از شاخصترین پروژههای آیندهمحور دبی قرار گرفته است.
تفاوت برج خور و برج خلیفه در کاربری و معماری چیست؟
تفاوت برج خور دبی و برج خلیفه هم در کاربری و هم در معماری کاملا مشخص است. برج خلیفه یک آسمانخراش چند منظوره با کاربری مسکونی، اداری و هتل است که برای استفاده روزمره و بهرهبرداری اقتصادی طراحی شده است. برج خور دبی یک سازه نمادین و گردشگری محسوب میشود و تمرکز آن بر تجربه بازدید، عرشههای دید و هویت شهری است نه سکونت یا کار. از نظر معماری نیز برج خلیفه بر پایه طبقات تکرار شونده و منطق آسمانخراشهای کلاسیک ساخته شده، در حالی که برج خور با طراحی مفهومی سانتیاگو کالاتراوا، الهامگرفته از معماری اسلامی و بهصورت یک اثر مجسمهگونه و نمادین شکل گرفته است.
جمعبندی و نگاه به آینده
برج خور دبی یا همان Dubai Creek Tower قرار است فراتر از یک برج بلند، روایتگر نسل جدید معماری و توسعه شهری دبی باشد. این برج با طراحی خلاقانه سانتیاگو کالاتراوا، الهام از معماری اسلامی و جایگیری در قلب Dubai Creek Harbour، نمادی از پیوند گذشته و آینده دبی است؛ جایی که تاریخ خور دبی با جاهطلبیهای مدرن این شهر تلاقی پیدا میکند. اگرچه پروژه در حال حاضر در وضعیت on hold قرار دارد و زمانبندی تکمیل آن مشخص نیست، اما در معرفیهای رسمی Dubai Creek Harbour همچنان از برج خور بهعنوان عنصر نمادین آینده این منطقه یاد میشود.
از نگاه گردشگری، اقتصادی و سرمایهگذاری، هدف از طراحی برج خور دبی این است که در صورت تکمیل، در کنار برج خلیفه به یکی از نمادهای مهم شهر تبدیل شود؛ با این حال، دامنه واقعی تاثیر آن بر بازار املاک، برند شهری و هویت دبی به نحوه اجرا و تکمیل پروژه در سالهای آینده وابسته خواهد بود و نمیتوان در مورد گستره این تاثیر از اکنون حکم قطعی داد.
